重庆公租房租满5年后是否可以购买 重庆公租房是否可以购买

　　重庆公租房租满5年后是否可以购买

　　不能。《重庆市公共租赁住房管理实施细则》规定，承租人在租赁5年期满后，不能购买。

　　1、公租房租满5年可交易，近几年来，国家核心加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。

　　2、政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。

　　法律依据：《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》第二十三条申请租赁公共租赁住房，应提交以下材料：

　　1、明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明；

　　2、住房情况证明；

　　3、其他需要提供的材料。

　　重庆公租房是否可以购买

　　在重庆公租房是可以购买的，但有一定条件限制。

　　《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》

　　第八章出售管理

　　承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。

　　公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。

　　购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。

　　购买人与产权人或受托人书面签订销售合同，明确付款价格、付款方式、修缮责任，以及双方其他的权利和义务，付清全款后向房屋和土地权属部门办理登记。

　　购买的公共租赁住房不得进行出租、转让、赠予等市场交易，可以继承、抵押。

　　公共租赁住房购买后抵押，抵押值不得超过房屋购买原值的70%。

　　购买人通过购买、获赠、继承等方式在购买公共租赁住房所在地获得其他住房的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。

　　重庆公租房申请需要多少钱

　　初期需要缴纳的费用有

　　履约保证金：3个月房租(300-800元)房租*3个月=900-2400元

　　一年物管费：360-960元(根据自己房子面积来算)

　　开通燃气费：25元

　　宽带网费：600元(非必须)

　　有线电视：240元，廉租房一半(非必须)

　　注意：接房时多准备点总不会错，而且每个户型面积不同费用会有点差距。

　　入住重庆公租房所需各种费用计算

　　每月都需要缴纳的费用有

　　房租费用8-11元/月/平米300-800元(看你房子多大)

　　物管费为1.03元/月/平米30-80元

　　水费大概5-12吨/月=23-55元/月(按照二次供水4.6元/吨来算)

　　电费大概30-150元/月

　　气费大概30元/月+垃圾费8元/月(算入气费一起交)

　　处理上述的费用之外，还有很多费用是需要自己考虑的，也就是说还需要缴纳其他的费用，根据不同的地方会有不同的规定。